Appartement T2 — Maintal Goethestr. 127 WE 2001
Données clés
- Type
- Appartement
- Localisation
- Maintal, Hesse
- Prix
- 235 000 €
- Surface
- 72,5 m²
- Pièces
- 2
- Loyer actuel
- 830 € / mois
- Rendement brut
- 4,2 %
- État locatif
- Libre à l'acquisition
Points forts
- ✔💶 L'acheteur reçoit 42 187 € à l'achat
- ✔Rénovation énergétique complète en cours
- ✔Loyer cible : 830 €/mois après relocation
- ✔Porte de Francfort — Maintal-Bischofsheim
- ✔98 lots, immeuble professionnel bien géré
À propos de ce bien
Appartement T2 de 72,5 m² au 1er étage d'une résidence de 98 logements (15 étages + penthouse) à Maintal-Bischofsheim, en bordure immédiate de Francfort-am-Main. Le bien est actuellement libre — il sera relocé à 830 €/mois après la vente. **Particularité exceptionnelle : l'acheteur reçoit 42 187,32 € à l'achat** — un apport en trésorerie qui réduit considérablement le capital réellement engagé. Le bâtiment fait l'objet d'une rénovation énergétique complète (thermique de l'enveloppe, nouvelles fenêtres, Wärmepumpe, nouveau hall d'entrée vitré, balcons rénovés, parkings réaménagés). Les rendus architecturaux présentent un immeuble entièrement transformé. Parking extérieur n°84 inclus. Cave individuelle. Maintal-Bischofsheim est situé à quelques minutes en S-Bahn du centre de Francfort, dans une zone résidentielle calme avec toutes les commodités à pied.