Appartement T2 loué — Maintal Goethestr. 127 WE 2032
Données clés
- Type
- Appartement
- Localisation
- Maintal, Hesse
- Prix
- 205 000 €
- Surface
- 62,5 m²
- Pièces
- 2
- Loyer actuel
- 715 € / mois
- Rendement brut
- 4,2 %
- État locatif
- Actuellement loué
Points forts
- ✔💶 L'acheteur reçoit 36 430 € à l'achat
- ✔Loué — revenus immédiats (715 €/mois)
- ✔Rénovation énergétique complète en cours
- ✔Porte de Francfort — Maintal-Bischofsheim
- ✔3e étage — même résidence 98 lots
À propos de ce bien
Appartement T2 de 62,5 m² au 3e étage de la résidence Goethestr. 127 à Maintal-Bischofsheim (même immeuble que le WE 2001). Le bien est actuellement loué à 715 €/mois parking compris — revenus immédiats dès la signature. **Particularité exceptionnelle : l'acheteur reçoit 36 430,80 € à l'achat** — un apport en trésorerie qui réduit considérablement le capital réellement engagé. Le bâtiment (98 logements, 15 étages) fait l'objet d'une rénovation énergétique complète : enveloppe thermique, nouvelles fenêtres, Wärmepumpe, hall d'entrée vitré, balcons rénovés, parkings réaménagés. Parking extérieur n°82 + cave inclus. Maintal-Bischofsheim est situé à quelques minutes en S-Bahn du centre de Francfort, dans une zone résidentielle calme avec toutes les commodités à pied.